Оценка земельных участков

Оценить земельный участок необходимо в следующих случаях:

• заключение сделки купли-продажи с земельным участком;
• определение наиболее эффективного  способа использования земельного участка;
• передача земельного участка в аренду или доверительное управление;
• определение начальной стоимости земельного участка при проведении конкурсов и аукционов;
• изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
• внесение земельного участка в уставной капитал организации;
• получение кредита под залог объекта недвижимости – земельного участка;
• принятие инвестиционных и управленческих решений;

Расчет стоимости участка производится исходя из принципа наилучшего и наиболее эффективного использования, которое является физически возможным, экономически целесообразным и оправданным, финансово осуществимым и не противоречащим требованиям действующего законодательства Российской Федерации. При наиболее эффективном варианте использования земли ее рыночная стоимость будет максимальной.